どこにでもあるような住宅地にある事務所ビル。狭い小道。とても店舗としてはテナント入居が見込めないようなビルってあります。そんな時はインフォレントを思い出して下さい！
インフォレントは防音工事の設計や施工もやりますが、音楽関係のテナントリーシングではかなり定評があります。
ある恵比寿にある不動産及び建設会社ビルオーナーから利回りが７．８％なんでなんとか８％に上げたい、という相談がありました。
さっそく、インフォレントでは音楽スタジオによる有効活用を提案し、この音楽スタジオによる有効活用プロジェクトはスタートしました。
費用は約600万円です。
工事はインフォレントの設計に基づき、ビルオーナーで施工しました。無事工事は完了し、テナントリーシングも完了。利回りも８％に届きました。ビル売却もうまく終わりました。
追記：テナントリーシング終了後に、音漏れがかなりあるというテナントからのクレームがありました。？？？おかしいなと思い、インフォレントが出動し、原因調査をしましたところ、問題点が2箇所ありました。①工事会社が指定されたドア部材を使っていなかった。②壁の石膏ボードが指定したとおりに組み合わされていなかった。
①、②とも旧オーナーは売却済みなこともあり、責任逃れしてしまいましたので、インフォレントで追加施工をしました。無事、音の問題は解決しました。
めでたし、めでたし。現在もフル稼働中です！
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